Раскрытие информации

Фирменное наименование юридического лица.

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

Лицензия.

Банковские реквизиты.

Контактная информация.

Режим работы.

Перечень домов, находящихся в управлении.

Перечень домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты.

Сведения о членстве в саморегулируемых организациях.

Политика обработки персональных данных.

Форма №1 2018г. (согласно Приказу Минстроя России от 22.12.2014г. №882/пр)

Форма №2 2018г. (согласно Приказу Минстроя России от 22.12.2014г. №882/пр)

Бухгалтерская (финансовая) отчетность 2018г.

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом:

• Работа паспортной службы (регистрационный учет, обмен паспортов).
• Хранение и ведение технической документации на дом.
• Заключение договоров на содержание и ремонт жилого дома, энергоснабжение, обслуживание лифтов, антенн, домофонов, дератизацию и т.д. Контроль за их исполнением.
• Предоставление устных разъяснений гражданам (нанимателям, собственникам жилых помещений) о порядке пользования жилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома.
• Ведение претензионной работы по дебиторской задолженности населения. Защита прав граждан и исполнителей услуг в суде.
• Осуществление контроля и составление актов контроля оказания коммунальных услуг.
• Подготовка предложений по капитальному ремонту дома.
• Взаимодействие с органами местного самоуправления, правоохранительными органами, инспекциями и контролирующими органами.
• Составление актов по результатам затопления и иных чрезвычайных ситуаций. Содействие гражданам в установление их возникновения и установления виновных лиц.
• Выдача ключей от нежилых помещений и мест общего пользования в многоквартирных домах.
• Создание, ведение и хранение баз данных по дому.

Перечень мер по снижению расходов:

• Изучение рынка поставщиков товаров (эта мера позволяет снизить долю фактических расходов на материалы).
• Заключение более выгодных договоров на услуги и работы, анализ более выгодных предложений подрядчиков (цена договора зависит от объема и качества предоставляемой работы, услуги).
• Сокращение расходов на оплату труда: изменение структуры заработной платы, привлечение дешевой рабочей силы, снижение налоговой нагрузки на фонд оплаты труда, перераспределение обязанностей (совмещение, совместительство, расширение зон обслуживания).
• Проведение планово-предупредительных ремонтов систем ГВС, ХВС (позволяет прогнозировать и планировать затраты).
• Анализ обращений в АДС, выявление причинно-следственных связей и своевременное устранение аварийных ситуаций в многоквартирном доме (позволяет избежать незапланированных фактических затрат по срочному ремонту инженерного оборудования многоквартирного дома, возмещению ущерба и т.д.).
• Проведение информационно-разъяснительных работ с собственниками многоквартирных домов по сохранности имущества.
• Совершенствование методов и средств управления, путем обмена опыта между управляющими компаниями (повышает эффективность деятельности организации).
• Механизация и автоматизация труда.
• Выполнение текущего ремонта многоквартирных домов на основании актов весенне-осенних осмотров, согласованных с собственниками (позволяет прогнозировать и планировать затраты).

Отчеты о выполненных работах по Вашему дому можно посмотреть в разделе Дома в управлении

Договор управления многоквартирным домом типовой.

Рекомендуемая стоимость платных услуг.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Тарифы за коммунальные услуги для населения Омской области, проживающих в сельских населенных пунктах c 01.01.2019г.

Тарифы на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения.

Информационное письмо о нормативах ОДН по воде.

Приказ об утверждении нормативов ОДН по электрической энергии.

Приказ об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов.

Приказ об утверждении нормативов ОДН холодной (горячей) воды, отведения сточных вод.

Приказ о внесении изменений в приказ РЭК от 15.08.2012г.

Приказ об установлении тарифов на водоотведение от 18.06.2020г.

Приказ о внесении изменений в установленные тарифы на водоотведение от 18.08.2020г.

Пакет документов для заключения договора на подключение

Заявитель оформляет документ установленного образца, при том важно, чтобы заявление сдержало всю необходимую справочную информацию:

• о видах подключаемых сетей (водоснабжение, водоотведение или оба вида).
• кадастровый номер земельного участка.
• о планируемой величине необходимой для подключения нагрузки (если у вас есть такая информация).
• о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему, включая их состав с перечислением ингредиентов и концентрации.
• о сроках строительства (ремонстрации) объекта, его назначении, в том числе высоте, этажности.

Уточнение по необходимому объему водопотребления на период строительства также указывается в заявлении. Для нежилых объектов данная информация может быть включена в Разрешение на строительство.

• в случае временного подключения, например, летнего водопровода, заявитель также указывает необходимый объем водопотребления на этот период. При возобновлении услуги абоненту достаточно написать заявление на присоединение к существующей врезке и заключить новый договор на оказание услуг в летний период.

Бланк заявления

Заявление

Договор

Постановление № 212 от 08.12.2022г.

Изменения от 15.12.2022г.